En location, la question revient souvent : qui doit payer le serrurier ? La réponse dépend de la cause de l'intervention.
Ce qui est à la charge du locataire
Le décret du 26 août 1987 sur les réparations locatives met à la charge du locataire l'entretien courant des serrures et verrous : graissage, remplacement de petites pièces, et remplacement des clés égarées ou détériorées. Une porte claquée ou des clés perdues sont donc, en principe, à la charge du locataire.
Ce qui est à la charge du propriétaire
Le remplacement d'une serrure usée par le temps (vétusté) ou défectueuse relève en principe du propriétaire, tout comme les travaux d'amélioration qu'il décide (porte blindée, serrure plus sûre).
Et en cas d'effraction ?
Après un cambriolage, les frais de remplacement de la serrure sont généralement pris en charge par l'assurance habitation, selon les garanties du contrat. Conservez la facture détaillée du serrurier et le récépissé de plainte.
Changer la serrure en arrivant dans un logement
Vous ne savez pas combien de doubles circulent ? Le locataire peut faire changer le cylindre à ses frais, à condition de remettre l'original ou de laisser le nouveau cylindre et toutes ses clés en partant. Prévenez le propriétaire, surtout en copropriété.